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						养殖场拆迁补偿主要有以下几个方面:
1.养殖场自身价值。
包括养殖场建筑的成本,如鸡舍、猪舍等的建设花费,按照建筑结构、面积等因素来评估价值。
2.养殖设备价值。
像养殖用的自动喂食设备、通风设备、温控设备等,这些设备的购置价格、使用年限等会影响其补偿价值的判定。
3.存栏牲畜家禽的处理补偿。
因拆迁导致未到出栏期的牲畜家禽无法正常养殖,需要根据市场价格、存栏数量等给予合理补偿。
4.停产停业损失。
养殖场正常经营产生收益,拆迁导致无法继续经营,要对预期的经营利润损失进行补偿,1般参考养殖场过去的经营收益情况。
5.土地相关补偿。
如果养殖场是租赁土地,要考虑剩余租赁期内土地使用权益的补偿;若是自有土地,要根据土地性质、当地地价等给予补偿。
养殖业遇到拆迁,必然会带来损失,那么损失如何计算?如何能让对方认可?又有哪些损失可以得到补偿?由中致信资产评估公司为您解忧拆迁损失评估品牌。
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